若要以有效的方式組合管理多棟建築，業主需要能夠從多個來源收集與分析資料，並從任何位置檢視針對該資料產生之可採取行動的表述。 現在這是可能的，但是建築所有人必須增添必要的感應器與控制裝置，並與具備專業知識可在舊式基礎架構上安裝這些裝置，而且能解讀資料意義的廠商合作。

這種深入分析的潛在效益，就涵蓋多個設施以提升效率並降低成本方面，一開始似乎僅由建築所有人與管理人員獨享。 但仔細觀察後，就能發現此類型的深度解析可更妥善地控制環境，並提供可信賴且可預測的控制系統與設施維護，進而對租戶帶來益處。

新一代的智慧設施管理

若要獲得資料型設施管理的效益，建築物必須從各自獨立的鋼筋水泥，演變為全面連線、活躍的實體，在每一個適用點都安裝資料收集感應器與致動器。 單純安裝恆溫控制器的時代已經過去了：現在建築所有人需要能藉由儀表板全面檢視每個設施的每一層面，從地下室一直到屋頂。

就技術上來說，智慧建築可定義為採用自動化程序以控制建築運作的一套結構；這些運作諸如暖氣、通風、空調、照明、保全及其他系統。 節能是一個不錯的範例；充分利用在建築結構、裝置、電氣系統、水電和 HVAC 技術與材料的進步而實現節能目的。 透過自動化的監測與控制程序，智慧建築也能提高住戶的舒適程度。

以 Switch Automation 的雲端代管物聯網建築管理與自動化平台為核心而打造的工具，能處理關於電氣、暖氣與照明系統的工作。 這會是設計智慧建築時最主要的不同之處。 Switch Platform 是一種雲端代管解決方案，賦予建築所有人與管理人員彙總及分析建築資料的能力，同時即時控制與自動化不動產資產。 Switch Platform 結合智慧型硬體模組，為任何建築物提供端對端的基礎架構管理解決方案。

這類系統的關鍵是必須要能夠與多個基礎架構順暢整合。 Switch Platform 能與支援整合的任何建築子系統搭配互動，包括不具網路或網際網路功能的子系統，因為連線能力是由系統提供。 另一個關鍵在於輕鬆整合，太貴或是需要耗費太多心力才能實行的解決方案，就不是真正的解決方案。

硬體與軟體

Switch Automation 的智慧建築平台也凸顯出軟體在硬體系統中的重要性。 過去可能在完全不瞭解軟體的狀況下就安裝了電力系統。 如今，軟體是所有電力或電子系統主要的價值來源。 適當的軟體與硬體整合是成功的智慧建築能兼具運作、保全與可靠性的關鍵。 用於診斷硬體的軟體解決方案是常見的選擇，因為它能配合未來的技術升級，並防止跨組合的高成本擷取與替換。

在整合式硬體/軟體系統中，並非以軟體控制層來取代傳統的實體控制裝置，而是在傳統的實體控制裝置上增加在運作中用以指揮硬體系統的軟體控制層。 可設定的儀表板能按照每位使用者的喜好來自訂，並從遠端監視和控制。 Switch Automation 的閘道採用 Intel 預先整合與驗證的硬體及軟體建構模塊，能將舊式系統與其他系統順暢連接到物聯網。

遠端監控及管理能形成難以想像的力量。 今天，你可以在洛杉磯的辦公室內，關上倫敦建築物裡的燈，或是改變溫度。 從門到電梯到屋外的標示牌，所有使用電力的系統都適用。 管理者再也不需要聘僱現場人員，就能確保所有基本設施皆可使用。

這也代表硬體必須擁有相當程度的可靠性，所以，好的合作夥伴是關鍵。 這就是 Switch Automation 在設計 Switch Platform 時，為何與 Intel^® 攜手合作的原因。 我們需要硬體以執行軟體並實作其指令，而系統的優劣等同其處理器與所執行軟體的好壞。

Intel® IoT Gateway 技術在建築裝置與雲端之間提供順暢而且安全的資料流。 公司的這項技術為雲端式智慧建築提供安全可靠的途徑，以存取商業建築內的資料與事物。 此款智能架構能讓建築管理人員隨時隨地連線至不同的建物設備與裝置。 這就是裝置及軟體間的實體連線功能，用於翻譯及轉譯多種涉入的通訊連接埠，確保無縫整合。 接著，閘道會傳送數據至以雲端為基礎的商務智能服務及應用程式，分析後顯示於儀表板。

知識就是力量

僅能查看與控制建築物的系統並不等於效能、保全與效率自動獲得提升，因為如果沒有適當的引導，最好的工具也難以發揮實力。 精通專業的設施專家瞭解，有效的管理代表從資料中探勘出可行的深入分析，並用於形成策略決策。 真正的智慧建築解決方案也會兼顧資料管理層面，Switch Platform 亦然。

工作從探索感應器著手，以取得即時的運作資訊。 資料不僅止於收集，還必須配合狀況，讓管理階層能適當應用。 歷史效能資訊、設施裝置整合及標記優先系統也同樣重要，有效的解決方案必須瞭解過往的效能、系統元件以及管理的優先順序。 Switch Automation 的 Engineering Services Team（工程服務團隊）與客戶並肩合作，開發出量身打造的實作計畫；此計畫將所有資料連接到 Switch Platform；將資料加上標籤、予以常規化及組織整理，使資料處於實用而且一致的狀態；並且儘快訓練使用者讓他們火速上線發揮。

Switch Platform 提供具有儀表板的內建使用者介面，不僅能監視與控制，還能製作圖表和顯示分析圖，以支援故障偵測、診斷與警示。 從簡單的運作便利性，到隨時隨地使用有網路功能的裝置，以偏好的報告格式存取所有建築相關資料，這些功能提供建築管理人員可觀的優勢。

而從避免執行多個系統所造成的冗餘，到隨時隨地可在單一平台上檢視、分析及轉譯建築相關資訊，多重交互關聯及層疊的優勢，大幅地提升了效率。 Switch Platform 提供對於建築運作的寶貴深入分析，具備的分析工具能讓建築管理人員為其擁有的所有建築物建立成本與消耗形式的基準。 Switch Platform 甚至能協助管理住戶的行為。 以賞心悅目的格式顯示能源消耗量，鼓勵住戶減少用量。

簡單卻精緻

如果最佳的解決方案難以落實或使用，就無法充分發揮效益。 Switch Platform 能讓管理人員透過適用於所有建築運作、簡單而一致的介面，從中央操作中心遠端監視與控制照明、空調、出入管制，以及其他系統。 Switch Platform 藉由提供分析與診斷功能，協助管理階層以實用的資料，包括即時警示，發展出對於建築效能的精確評估。 此外，若整合一系列的能源報告裝置及當地環境資訊，即可讓管理人員比較整座校園或全世界的建築效能。